Описание
Продается коммерческий комплекс с землей для производственного или коммерческого использования с широкими возможностями развития. Комплекс состоит из 4 земельных участков на которых находится 5 этажное производственное строение и склад. Объект находится на границе индустриального и делового центра Риги, доступность ключевых объектов в радиусе 1.5 км.
Состав комплекса:
• 4 земельных участка площадью 64 823 кв.м.
• 5 этажное производственное здание с ориентировочной площадью 17 500 кв.м.
• 1 этажный склад площадью около 1 000 кв.м.
• Существующее пятно застройки около 4 500 кв.м.
• Дороги, стоянки, технические площадки и прочие около 5 000 кв.м.
• Доступно к развитию более 50 000 кв.м.
Текущие зонирование участка - смешанная застройка с функциями производства и коммерции:
• 200% - интенсивность застройки для коммерции около 100 000 кв.м.
• 70% - интенсивность застройки для образования около 36 000 кв.м.
В постройке использованы:
• Основание: железобетон/ бетон
• Наружные стены: каменная кладка
• Перекрытия: железобетон/ бетон
• Покрытие крыши: прорезиненные листы материала/ рубероид
Благоустройство строения:
• Электричество
• Обеспечение холодной водой
• Канализация
• Центральное отопление
• Грузовой лифт
Доступность:
• Транспортные развязки с микрорайонами: Центр, Саркандаугава, Петерсала, Скансте
• Выход к пассажирскому и грузовому порту
Демографическая информация:
• Количество население прилегающих районов - свыше 59 000 человек
Особенности:
• Ул. Ганибу дамбис имеет до 4 полос движения, обеспечивает поток транспорта в двух направлениях
Транспортное сообщение:
• трамвай: 5. 9.
• автобус: 2. 24. 49.
