Apraksts
Objekts sastāv no 2 zemes gabaliem:1) platība 39118 kv.m, atļautā izmantošana - sabiedriskām un darījumu objektiem
2) platība 1674 kv.m., atļautā izmantošana - sabiedriskām un darījumu objektiem
Nav nepieciešami papildu ieguldījumi zemē; Tas atrodas uz pilsētas galvenās transporta artērijas – Rižska prospekta, kas ir neatņemama federālā autoceļa Sanktpēterburga – Rīga sastāvdaļa;
Tika izstrādāts projekts (P posms), kas nokārtoja valsts eksāmenu un uz šī projekta pamata tika saņemta atļauja tirdzniecības un izklaides centra būvniecībai ar kopējo platību 52 kv.m; Zemes gabala atrašanās vieta pilsētas robežās un uz vienas no pilsētas galvenajām maģistrālēm (transporta pieejamība); Iespēja gūt pastāvīgus ienākumus vai pārdot ar izdevumu kompensāciju; Dzīvojamās apbūves klātbūtne un tās aktīva attīstība 5-10 minūšu braucienā no zemes.